Wauw, wat een prachtige twee-onder-één kapwoning!

Gelegen aan een rustige straat in de wijk Wolfsbos, vlakbij scholen, kinderopvang en het wijkwinkelcentrum staat deze prachtige, moderne en instapklare woning.
De woning, gebouwd in 1971, is uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. Er zijn muur- en dakisolatie aanwezig, de woning is nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing met kunststof kozijnen en er zijn 13 zonnepanelen aanwezig. Zowel op de begane grond als op de verdieping is een airco installatie aanwezig om te koelen of te verwarmen. Het energielabel is B en de perceelgrootte bedraagt 251 m².

Hal/entree met meterkast, trapkast en het toilet; Ruime woonkamer; Moderne halfopen keuken (2020) voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie; Praktische bijkeuken.

De aangebouwde garage, 10,5 x 3 m, is voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie.

Overloop; 4 slaapkamers van ca. 14, 11,5, 9,3 en 7,6 m²; Prachtige badkamer (2018) voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met badmeubel. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig.

Voorzolder met wasmachine opstelling; Slaapkamer van ca. 12,4 m².

De fraai aangelegde en zonnige achtertuin ligt op het Zuidoosten. In de tuin staat een heerlijke terrasoverkapping van ca. 24 m².

•	Woonoppervlak 144 m² en 510 m³ inhoud
•	Perceelgrootte 251 m²
•	Energielabel B
•	13 zonnepanelen á 325 Wp (2019)
•	Airconditioning (2023)
•	Rolluiken (electrisch) op de verdieping
•	Screens (elektrisch) op de begane grond

Deze prachtige woning is zeker een bezichtiging waard, neem gerust contact op om een afspraak in te plannen!