Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Aan de rand van natuur- en recreatiegebied 'De Oldemeijer' en met vrij uitzicht over de landerijen staat deze fraaie woonboerderij met gastenverblijf en een eigen bosperceel van ruim 8000 m2.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1920, is door de jaren verbouwd naar een karakteristieke woonboerderij. De woning is grotendeels voorzien isolerende beglazing en het dak is geïsoleerd, energielabel... Meer informatie
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1920, is door de jaren verbouwd naar een karakteristieke woonboerderij. De woning is grotendeels voorzien isolerende beglazing en het dak is geïsoleerd, energielabel... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning Bouwperiode 1920 Status Verkocht Aangeboden sinds Vrijdag 9 december 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00394 |
| Vraagprijs | € 600.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 9 december 2022 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 17 januari 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1920 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Dwarskap |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 10.125 m² |
| Woonoppervlakte | 134 m² |
| Inhoud | 449 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 65 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan bosrand, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Hoofdtuin | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2016 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Ligbad, Toilet, Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche, Toilet, Wastafel |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Hardenberg AE 1102 | |
| Perceeloppervlakte | 8.240 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Hardenberg AE 1207 | |
| Perceeloppervlakte | 720 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Hardenberg AE 507 | |
| Perceeloppervlakte | 1.165 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Aan de rand van natuur- en recreatiegebied 'De Oldemeijer' en met vrij uitzicht over de landerijen staat deze fraaie woonboerderij met gastenverblijf en een eigen bosperceel van ruim 8000 m2.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1920, is door de jaren verbouwd naar een karakteristieke woonboerderij. De woning is grotendeels voorzien isolerende beglazing en het dak is geïsoleerd, energielabel D. Ondanks dat de woning direct bewoonbaar is ligt een upgrade van o.a. keuken en sanitair voor de hand. Daarnaast is het buitenonderhoud al enige tijd beperkt uitgevoerd waardoor dit op korte termijn gerealiseerd dient te worden.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1920, is door de jaren verbouwd naar een karakteristieke woonboerderij. De woning is grotendeels voorzien isolerende beglazing en het dak is geïsoleerd, energielabel D. Ondanks dat de woning direct bewoonbaar is ligt een upgrade van o.a. keuken en sanitair voor de hand. Daarnaast is het buitenonderhoud al enige tijd beperkt uitgevoerd waardoor dit op korte termijn gerealiseerd dient te worden.
Indeling
Hal/entree met meterkast; voormalige opkamer welke gebruikt kan worden als werk- of studeerkamer, riante en lichte woonkamer met rookkanaal en terrasdeuren; Halfopen keuken met trapkast; Badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet.
De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming en radiatoren.
De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming en radiatoren.
Eerste verdieping
Overloop; 2 slaapkamers van ca. 10 en 12.5 m2; Badkamer met douchecabine, wastafel met badmeubel en een 2e toilet.
Tuin
Rondom de woning ligt de tuin met diverse terrassen en directe toegang naar het eigen bosperceel. Ook is er een houten berging/stal aanwezig.
Bijzonderheden
Gastenverblijf;
Naast de woning staat het gezellige gastenverblijf met de volgende indeling; Woonkamer met eenvoudig keukenblok, slaapkamer, badkamer met ligbad/douche, toilet en een wastafel met badmeubel.
Het gastenverblijf is voorzien van dak- en muurisolatie en heeft een eigen Cv-installatie.
Naast de woning staat het gezellige gastenverblijf met de volgende indeling; Woonkamer met eenvoudig keukenblok, slaapkamer, badkamer met ligbad/douche, toilet en een wastafel met badmeubel.
Het gastenverblijf is voorzien van dak- en muurisolatie en heeft een eigen Cv-installatie.
Foto's
Plattegronden
