Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Heerlijk landelijk gelegen, op een riant perceel van maar liefst 1.27 hectare, staat deze prachtige rietgedekte woonboerderij met diverse bijgebouwen en zwembad.
Deze goed onderhouden woning is gebouwd omstreeks 1935 en is inmiddels geheel gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor deze geheel aan de wensen van deze tijd voldoet. Zo is de woning voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en nagen... Meer informatie
Deze goed onderhouden woning is gebouwd omstreeks 1935 en is inmiddels geheel gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor deze geheel aan de wensen van deze tijd voldoet. Zo is de woning voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en nagen... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning Bouwperiode 1935 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Maandag 29 april 2024 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00426 |
| Vraagprijs | € 895.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 29 april 2024 |
| Laatste wijziging | Woensdag 13 november 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1935 |
| Dakbedekking | Riet |
| Type dak | Schilddak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 12.755 m² |
| Woonoppervlakte | 201,9 m² |
| Inhoud | 819 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 19,1 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 134,1 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande houten garage |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft een sauna | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft een zwembad | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Ambt-Hardenberg W 862 |
| Perceeloppervlakte | 4.890 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | Ambt-Hardenberg W 445 |
| Perceeloppervlakte | 1.520 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | Ambt-Hardenberg W 1434 |
| Perceeloppervlakte | 6.345 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Heerlijk landelijk gelegen, op een riant perceel van maar liefst 1.27 hectare, staat deze prachtige rietgedekte woonboerderij met diverse bijgebouwen en zwembad.
Deze goed onderhouden woning is gebouwd omstreeks 1935 en is inmiddels geheel gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor deze geheel aan de wensen van deze tijd voldoet. Zo is de woning voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. Ook zijn er 25 zonnepanelen aanwezig.
Deze goed onderhouden woning is gebouwd omstreeks 1935 en is inmiddels geheel gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor deze geheel aan de wensen van deze tijd voldoet. Zo is de woning voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. Ook zijn er 25 zonnepanelen aanwezig.
Indeling
Entree/hal met toilet; Riante woonkamer in het voormalige achterhuis met een heerlijke houtkachel en een fraaie bar; Moderne open keuken (2020) voorzien van o.a. een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser; Saunaruimte met wastafel/badmeubel; Kantoor/slaapkamer van ca. 8 m2; slaapkamer van ca. 16 m2; Ruime en moderne badkamer (2018) voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche.
Hal met trapopgang; Praktische bijkeuken met wasmachine- en Cv-opstelling; 3 slaapkamers van ca. 12, 11 en 11 m2 en een berging welke via buitenom bereikbaar is.
De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
Hal met trapopgang; Praktische bijkeuken met wasmachine- en Cv-opstelling; 3 slaapkamers van ca. 12, 11 en 11 m2 en een berging welke via buitenom bereikbaar is.
De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
De zolderkamer is bereikbaar middels een vaste trap, tevens zijn er nog 2 bergzolders aanwezig welke middels een vlizotrap en luik bereikbaar zijn.
Tuin
Rondom de woning ligt de prachtig aangelegde tuin met het heerlijke (verwarmde) buitenzwembad van ca. 4 x 7.6 m.
Verder zijn er nog de volgende bijgebouwen: Garage van 26.8 m2, stallen en berging van 59.1 m2 en de tuinkamer met overdekt terras, berging, toilet en hobbyruimte van 48.1 m2.
De woning en bijgebouwen hebben een woonbestemming, het weiland heeft een agrarische bestemming.
Verder zijn er nog de volgende bijgebouwen: Garage van 26.8 m2, stallen en berging van 59.1 m2 en de tuinkamer met overdekt terras, berging, toilet en hobbyruimte van 48.1 m2.
De woning en bijgebouwen hebben een woonbestemming, het weiland heeft een agrarische bestemming.
Bijzonderheden
• Woonoppervlak 201,9 m² en 819 m³ inhoud
• Modern en luxe afwerkingsniveau
• Energielabel C, 25 zonnepanelen (2017)
• Totale perceelgrootte 1.27.55 m2
• Verwarmd buitenzwembad (2018) en saunaruimte
• 5 slaapkamers
Deze prachtige woonboerderij is zeker een bezichtiging waard!
• Modern en luxe afwerkingsniveau
• Energielabel C, 25 zonnepanelen (2017)
• Totale perceelgrootte 1.27.55 m2
• Verwarmd buitenzwembad (2018) en saunaruimte
• 5 slaapkamers
Deze prachtige woonboerderij is zeker een bezichtiging waard!
Foto's
Plattegronden
