Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Bijzonder ruime 2-onder-1 kapwoning met garage in Lutten.
Gelegen aan de Dedemsvaartseweg-Noord, in het buitengebied van Lutten, staat deze keurig onderhouden en deels gemoderniseerde 2-onder1 kapwoning. De woning is deels voorzien van muurisolatie maar geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Het energielabel E is afgegeven voordat het dak is geïsoleerd en is daardoor niet voll... Meer informatie
Gelegen aan de Dedemsvaartseweg-Noord, in het buitengebied van Lutten, staat deze keurig onderhouden en deels gemoderniseerde 2-onder1 kapwoning. De woning is deels voorzien van muurisolatie maar geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Het energielabel E is afgegeven voordat het dak is geïsoleerd en is daardoor niet voll... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 1906 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Donderdag 30 april 2026 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00466 |
| Vraagprijs | € 365.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 30 april 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1906 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 440 m² |
| Woonoppervlakte | 143 m² |
| Inhoud | 582 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 10 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 38 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Buiten bebouwde kom |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noorden |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Zijtuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | West |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2014 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Ambt-Hardenberg U 1243 |
| Perceeloppervlakte | 440 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Bijzonder ruime 2-onder-1 kapwoning met garage in Lutten.
Gelegen aan de Dedemsvaartseweg-Noord, in het buitengebied van Lutten, staat deze keurig onderhouden en deels gemoderniseerde 2-onder1 kapwoning. De woning is deels voorzien van muurisolatie maar geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Het energielabel E is afgegeven voordat het dak is geïsoleerd en is daardoor niet volledig actueel. De totale perceelgrootte bedraagt 440 m².
Gelegen aan de Dedemsvaartseweg-Noord, in het buitengebied van Lutten, staat deze keurig onderhouden en deels gemoderniseerde 2-onder1 kapwoning. De woning is deels voorzien van muurisolatie maar geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Het energielabel E is afgegeven voordat het dak is geïsoleerd en is daardoor niet volledig actueel. De totale perceelgrootte bedraagt 440 m².
Indeling
Entree; Praktische bijkeuken; Badkamer (2022) voorzien van een inloopdouche en een badmeubel met wastafel; Separaat toilet; Ruime keuken met een eenvoudige keukenopstelling; Woonkamer van ca. 22 m²; Werkkamer; Slaapkamer van ca. 12 m². Vanuit de keuken is er toegang naar de kelder.
Eerste verdieping
Ruime overloop; 3 slaapkamers van ca. 13, 12 en 9 m². De verdieping is recentelijk geheel gerenoveerd en voorzien van dakkapellen met kunststof kozijnen en rolluiken.
Tweede verdieping
De zolderberging is bereikbaar middels een vlizotrap.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het Noorden en er is ook een riante zijtuin aanwezig. In de tuin staan een houten terrasoverkapping met berging en de stenen garage.
Bijzonderheden
• Woonoppervlak 143 m² en 582 m³ inhoud
• Perceelgrootte 440 m²
• Badkamer van 2022
• Verdieping recent gerenoveerd
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++)
• Dakisolatie aanwezig, muurisolatie gedeeltelijk
Deze keurige woning is zeker een bezichtiging waard, neem gerust contact op om een afspraak in te plannen!
• Perceelgrootte 440 m²
• Badkamer van 2022
• Verdieping recent gerenoveerd
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++)
• Dakisolatie aanwezig, muurisolatie gedeeltelijk
Deze keurige woning is zeker een bezichtiging waard, neem gerust contact op om een afspraak in te plannen!
Foto's
Plattegronden
