Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Prachtig, karakteristiek en stijlvol halfvrijstaand herenhuis in Balkbrug.
In één van de mooiste straten van Balkbrug staat deze schitterende monumentale woning met een prachtig aangelegde tuin. De woning is in de afgelopen jaren, met behoud van de vele authentieke details, nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor er een eigentijds woongenot is gecreëerd. Qua isolatievoorzienin... Meer informatie
In één van de mooiste straten van Balkbrug staat deze schitterende monumentale woning met een prachtig aangelegde tuin. De woning is in de afgelopen jaren, met behoud van de vele authentieke details, nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor er een eigentijds woongenot is gecreëerd. Qua isolatievoorzienin... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 1917 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Donderdag 5 september 2024 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00436 |
| Vraagprijs | € 549.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 5 september 2024 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 1 oktober 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1917 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 1.147 m² |
| Woonoppervlakte | 138,2 m² |
| Inhoud | 666 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 32,4 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 17,2 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noorden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2019 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Gashaard, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Avereest G 3596 |
| Perceeloppervlakte | 1.147 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Prachtig, karakteristiek en stijlvol halfvrijstaand herenhuis in Balkbrug.
In één van de mooiste straten van Balkbrug staat deze schitterende monumentale woning met een prachtig aangelegde tuin. De woning is in de afgelopen jaren, met behoud van de vele authentieke details, nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor er een eigentijds woongenot is gecreëerd. Qua isolatievoorzieningen is de woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en de vloer en het dak zijn na-geïsoleerd. De woning is gebouwd in 1917, onderhoudsstaat is uitstekend en de totale perceelgrootte bedraagt 1.147 m2.
In één van de mooiste straten van Balkbrug staat deze schitterende monumentale woning met een prachtig aangelegde tuin. De woning is in de afgelopen jaren, met behoud van de vele authentieke details, nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor er een eigentijds woongenot is gecreëerd. Qua isolatievoorzieningen is de woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en de vloer en het dak zijn na-geïsoleerd. De woning is gebouwd in 1917, onderhoudsstaat is uitstekend en de totale perceelgrootte bedraagt 1.147 m2.
Indeling
Hal/entree met toilet en trapopgang; Riante en lichte woonkamer en suite; keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. De plafondhoogte is maar liefst 3.25 meter en de begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming en radiatoren. In de woon- en eetkamer zijn ook nog een sfeer(gas)haard aanwezig.
Eerste verdieping
Ruime en lichte overloop; wasruimte; 3 slaapkamers van ca. 22, 19 en 8.5 m2; Design badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming. De plafondhoogte op de verdieping is 2.90 meter.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier kunnen relatief eenvoudig 2 slaapkamers worden gerealiseerd.
Tuin
De prachtig aangelegde en zonnige tuin met vijver heeft meerdere terrassen. Er zijn 2 stenen bergingen aanwezig en achterin de tuin staat een carport welke geschikt is voor 2 auto's, de carport is via de achterzijde bereikbaar.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1917, perceelgrootte 1.147 m²
• 138,2 m² woonoppervlakte en 666 m³ inhoud
• Vloer- en dakisolatie aanwezig, energielabel E
• CV-ketel Intergas van 2019
• Zonnige achtertuin van ca. 45 meter diep en 17 meter breed
• De woning is opgenomen in het Rijksmonumentenregister
Deze prachtige en karakteristieke woning is zeker een bezichtiging waard!
• 138,2 m² woonoppervlakte en 666 m³ inhoud
• Vloer- en dakisolatie aanwezig, energielabel E
• CV-ketel Intergas van 2019
• Zonnige achtertuin van ca. 45 meter diep en 17 meter breed
• De woning is opgenomen in het Rijksmonumentenregister
Deze prachtige en karakteristieke woning is zeker een bezichtiging waard!
Foto's
Plattegronden
