Verkocht

Verkocht: Laan van het Kinholt 145, 7823 GC Emmen

€ 195.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	153 m²
Woonoppervlakte	97 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Starters opgelet! Deze leuke tussenwoning in de wijk Emmerhout staat nu te koop..

In een ruim opgezette wijk met veel groen en vlakbij het wijkwinkelcentrum staat deze mooie tussenwoning. De woning, gebouwd in 1973, is prima onderhouden en heeft recentelijk nog een upgrade gehad. Zo zijn alle kozijnen op de verdieping vervangen voor kunststof kozijnen met HR beglazing en zijn er 6 zonnepanel... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1973
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 30 augustus 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00435
Vraagprijs	€ 195.000,- k.k.
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 30 augustus 2024
Laatste wijziging	Dinsdag 24 september 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1973
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Isolatievormen	Grotendeels dubbel glas, HR-glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	153 m²
Woonoppervlakte	97 m²
Inhoud	300 m³
Oppervlakte externe bergruimte	8 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	In woonwijk

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Noorden
Heeft een achterom	Ja
Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Bosch
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2008
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen	Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen	Douche, Toilet, Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft zonnepanelen	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Emmen L 2546
Perceeloppervlakte	153 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Entree/hal met meterkast en toilet; Ruime en lichte woonkamer met trapopgang; Moderne keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping

Overloop met vaste kast; 3 slaapkamers van ca. 9, 12 en 12 m2; De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafel, ondanks dat de badkamer nog prima functioneert ligt een renovatie wel voor de hand.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het Noorden en is ook bereikbaar middels een achterom. In de tuin staat de stenen berging van ca. 8,5 m2.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte 97 m2
- Energielabel C
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Kunststof kozijnen op de verdieping
- 6 zonnepanelen van 500 Wp (2023)

Heb je interesse in deze woning? Vraag dan snel een bezichtiging aan..